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大多伦多六月房市继续火热

by Scarlett
七月 16, 2015
Category:   市场动态
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7月7日,多伦多地产局(TREB)公布了6月大多地区重售房市场销售报告,上月销量(11992套)刷新了历年6月的重售房销量纪录,比去年同期(10132套)增长了18.4%。

独立屋销量(5945套)同比增长18.3%,其中905地区售出4457套,同比增长达两成。半独立屋销量(1210套)同比增长7.1%,其中905地区售出754套,同比增长一成多。镇屋销量(1905套)同比增长19.1%,其中416地区涨势达21.2%。公寓销量(2700套)同比增长22.4%,其中905地区同比暴增达25.2%。

与此同时,重售房屋的成交均价也涨势突出,从去年的 $569,174增长至 $639,184,涨幅达12.3%。

独立屋的成交均价($816,583)同比增长14.3%,其中416地区独立屋均价高达$1,051,912。半独立屋的成交均价($596,638)同比增长11%,其中416地区半独立屋均价比905地区半独立屋均价高出近 $300,000。镇屋的成交均价($480,447)同比增长13.1%,其中905地区的镇屋成交均价涨势比416地区更快,达14%。公寓的成交均价($390,894)同比增长6.3%,其中416地区的公寓成交均价和涨幅都高于915地区。

新挂牌上市的二手房屋数量较去年同期有所增加,然而,新房源增长率与销量增长率还有较大差距,这意味着房屋的供需不平衡,预计房屋价格还有较大的上涨空间。


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